주택연금 수령금액 (내집 수령액 계산)

주택연금 수령금액 내집 수령액 계산하기

나이를 먹을수록 필요한 것은 돈입니다. 하지만 오히려 일자리 구하기는 더 어려워지고 때론 건강이 허락지 않기도 합니다. 그때 내가 가진 것이 집 한 채라면. 돈을 마련할 수 있는 가장 좋은 방법 중 하나가 바로 주택연금입니다.

그럼 내 집으로 주택연금을 받게 된다면 과연 매달 얼마나 받을 수 있을까요?

1. 주택연금 수령금액

1) 수령금액 결정방법

'주택가격'과 '가입자 연령' 2가지로 수령액을 결정합니다.

주택가격이 높을수록, 가입자의 연령이 많을수록 수령액이 많아집니다.

2) 수령금액 월지급금 예시

종신지급방식, 정액형 기준으로 알려드립니다.

단위는 천 원 단위입니다.

① 일반주택

예를 들어, 연령이 70세(부부 중 나이가 적은 사람 기준)이고, 3억 원 일반주택을 주택연금에 가입할 경우, 매월 90만 1천 원을 받게 됩니다.

② 노인복지주택

예를 들어, 연령이 70세(부부 중 나이가 적은 사람)이고, 3억 원 노인복지주택을 주택연금에 가입할 경우, 매월 78만 4천 원을 받게 됩니다.

③ 주거목적 오피스텔

예를 들어, 연령이 70세(부부 중 나이가 적은 사람 기준)이고, 3억 원 주거목적 오피스텔을 주택연금에 가입할 경우, 매월 72만 9천 원을 받게 됩니다.

2. 주택연금 전화 상담하기

글을 봐도 모르겠고, 동영상을 봐도 모르겠고, 모의계산을 해보는 것도 어떻게 해야 할지 모르겠다 하시면.

전화상담도 가능합니다.

이름, 전화번호, 주택연금 가입하려는 주소지 등을 입력해서 신청하면 희망하는 날짜에 상담실장이 전화를 드립니다.

3. 주택연금 총정리(23년 10월 개정사항)

2023년 10월 개정내용이 포함된 설명을 먼저 확인하시면 이해하시기 더 좋습니다. 

4. 주택연금 가입조건

1) 나이와 국적

부부 중 한 명 이상 만 55세 이상이어야 합니다.

부부 중 한 명 이상은 대한민국 국민이어야 합니다.

2) 주택 가격

부부합산 소유한 주택의 공시가격이 2023년 10월부터 12억 이하로 변경되었습니다.

즉, 다주택자여도 합산 가격이 12억 이하면 가능합니다.

만약 12억 원 초과하는 2 주택자의 경우 3년 이내에 1 주택 처분하면 가입할 수 있습니다.

3) 대상 주택

일반주택, 노인복지주택, 주거목적 오피스텔만 가능합니다.

4) 거주 조건

주택연금에 가입하고자 하는 주택이 가입자나 배우자가 주민등록을 하고 실제로 거주를 해야 합니다.

5) 채무관계자 자격

가입자의 의사능력과 행위능력이 있어야 합니다.

만약 치매 등의 이유로 어려운 경우 성년후견제도를 활용하면 가입할 수 있습니다.

5. 주택연금 장점

• 국가가 보증하기 때문에 연금이 중간에 중단될 위험이 없습니다.
• 평생 거주를 보장합니다.
• 부부 중 한 명이 돌아가셔도 감액 없이 100% 계속 지급됩니다.
• 부부 모두 사망 후 정산했을 때 연금 수령액이 집값을 초과해도 상속인에게 청구되지 않습니다.
• 반대로 집값이 남았을 때는 상속인에게 돌려줍니다.

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지금까지 주택연금 수령금액을 계산해 보실 수 있도록 안내드리고, 가입조건과 주택연금의 장점까지 소개해드렸습니다. 크게 까다롭지 않은 조건이기 때문에 많은 분들이 연금을 받으실 수 있는 상황이 되실 것 같습니다. 장점을 살펴보면 당장 생활비로 고민하시는 분들께는 좋은 대안이 될 것으로 보입니다. 잘 고민해 보시고 현명한 판단하시기 바라겠습니다.

감사합니다.

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